グラン・ドムール尼崎

  • 兵庫県尼崎市神田南通一丁目

  • / 尼崎駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
2,390万円
38.8万円/㎡
相場
2,213万円
35.9万円/㎡
1,541
1,989
2,438
2,886
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,438万円
32.3万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
グラン・ドムール尼崎
2,390万円（38.8万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,390万円36.1万円5階 66.16㎡ 2LDK+S東
2025/10/202,390万円36.1万円5階 66.16㎡ 3LDK北西
2025/10/082,490万円37.6万円5階 66.16㎡ 3LDK南東
2025/09/292,490万円37.6万円5階 66.16㎡ 2LDK+S東
2025/04/272,090万円28.8万円3階 72.45㎡ 3LDK南
2025/02/072,790万円38.8万円9階 71.83㎡ 3LDK南
2024/10/212,250万円31.1万円3階 72.45㎡ 3LDK南
2024/07/132,180万円30.3万円9階 71.83㎡ 3LDK南
2024/05/282,380万円33.1万円9階 71.83㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/22
グラン・ドムール尼崎
尼崎市神田南通一丁目
尼崎駅7分 2,390万円38.8万円61.6㎡3LDK5階 / 11階建 南東1988年51戸SRC
2023/12/17ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 2,180万円30.3万円71.93㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年76戸RC
2024/01/22ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,850万円29.1万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 -1983年22戸RC
2024/09/27北武庫之荘パークハイム
尼崎市武庫之荘三丁目
武庫之荘駅11分 2,580万円37.7万円68.48㎡3LDK1階 / 3階建 南1985年12戸RC
2025/04/10武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,780万円34.3万円51.94㎡2DK3階 / 8階建 東1985年77戸RC
2025/06/22セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,830万円30.8万円59.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年50戸RC
2025/10/04マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅18分 1,980万円31.3万円63.28㎡2S4階 / 7階建 南1984年79戸RC
2025/10/20コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 2,180万円31.6万円68.99㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2025/04/15セントラル第5武庫之荘
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅11分 1,980万円34.3万円57.7㎡3LDK3階 / 3階建 南西1992年35戸RC
2025/07/04北塚口シティハウス
尼崎市塚口町六丁目
稲野駅15分 2,080万円32.4万円64.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年23戸RC
2025/07/07武庫之荘パーク・ハイム
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 2,280万円38.5万円59.16㎡2LDK1階 / 5階建 西1985年41戸RC
2024/08/07グランコート武庫之荘
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅14分 2,180万円33.8万円64.42㎡3LDK3階 / 3階建 東1993年17戸RC
2025/10/21ライオンズマンション立花
尼崎市水堂町二丁目
立花駅11分 1,490万円30.1万円49.5㎡2DK+S3階 / 6階建 西1990年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、尼崎市では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は尼崎市の平均と比較して25.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.5万円/㎡
前年比+8.2%
尼崎市
30.9万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名グラン・ドムール尼崎
所在地兵庫県尼崎市神田南通一丁目
交通尼崎駅徒歩7分
築年月1988年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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